September 14, 2018

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你,適合自己發包嗎?

January 9, 2018

很多人想自己發包裝修,但往往會與工人有層出不窮的糾紛,最後不見的省道了錢,準備裝修的你最好先了解自己究竟是不適合自己發包來做,發包的方式有哪些呢?以下幾點可以讓你了解到發包的過程有哪幾點需要注意的

1. 看懂平面圖以及了解工程流程

多看雜誌以及充分蒐集資料,培養設計美感隨手剪貼蒐集喜歡的圖片與工人溝通時關於造型,色彩,材料等問題或直接拿出雜誌上的圖片,便能更有效的溝通,所以想自己設計發包買建材繁雜的工序流程會令人頭大,自己發包設計師可提供諮詢服務,整體而言諮詢費會比設計費來的低,還有平面規劃的能力除了會畫圖看得懂各式設計圖,還要有空間配置的基本概念,例如客廳的面寬至少要有四米以上的空間,抽屜面寬跟深度不能有誤差,否則工人跟著做就會有很大的問題而產生糾紛

多做功課,每項工程的問題個亦要在工人出錯前做功課,具備基本的知識才能迅速找出解決之道,除了多做功課外認識建材也是要懂得一門課,自己發包要對建材有充足的認識,然後和工人才能有效的溝通,要認識建材除了看書還要多到建材工廠走走,實在的體驗建材的質感,厚度以及計價方式以此監督是否使用正確或偷工減料

 

2. 簡單施工,局部裝修

當自己不懂施工技巧,卻要做圓弧形書櫃,以及材質的結合等高難度工程,工人又無法得到詳細的施工圖而不工作,無論原因是怕麻煩還是真的不會做,工程都會陷入僵局,除非自己能教工人怎麼做,或是找到會做的人,否則一開始規劃時就要力求簡化設計,若只是局部裝修如修改個們,或是把次臥改成兒童房之類的小工程,很多設計師都不接受這類的小工程,但其實自己找個木工便可搞定,不過廚房,浴室的很多工程比較複雜,最好找專業的廠商幫忙是會比較好的辦法

 

3. 充裕的監工時間&工程時間

裝修的大小事相當麻煩,少一根把手都要自己張羅,更不要說監工,驗收,挑建材等花時間的大事,尤其是監工必須每天到場,遇到突發狀況要跟工人溝通,如果工人跟你上下班的時間差不多,無法當面說清楚就容易有糾紛,所以監工期間時間能充分自由使用是非常重要,的但如何預防工程的延宕,裝修得花個2-3個月,甚至半年,如果自己是外行,花的時間自然就更久,如工程延期,租房子的業主要事先告知房東,同時確定增家的預算

 

 

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